雨水管道外溢沼气腐蚀空调 业主诉求无果盼整改
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  □晚报记者 张宝凯 
  6月1日,市民李先生向媒体反映了一桩烦心事:其家中装的中央空调多次出现故障。今年4月初,空调再次发生故障,至今无法正常使用。经空调厂家技术人员检测,确认空调故障并非产品质量问题,根源大概率是雨水管道楼顶进水口溢出的沼气中含有硫化氢,厂家建议尽快整改雨水管道,从源头杜绝腐蚀问题。
  本该正常排水的雨水管道,为何会溢出沼气?据李先生推测,该住宅楼的雨水管道采用密封方式接入地下管网,并未在楼栋地面层设置敞口,地下管网内的污水、杂物发酵后会产生沼气,沼气顺着密闭的雨水管道向上攀升,最终从楼顶管口溢出扩散,长期持续腐蚀周边的空调外机,造成空调铜管受损、制冷剂泄漏,导致空调制冷、制热功能相继失效。
  空调故障频发,严重影响居民日常生活
  2020年,李先生购置了市区渤海十七路闻鹊佳苑小区的一套复式住宅,2021年启动装修,2022年安装中央空调,2023年正式入住。2025年4月,李先生开启空调取暖时发现设备异常,空调虽正常运转出风,但无法吹出热风,制热功能完全失效。
  随后,李先生联系该品牌空调售后人员上门检修,工作人员排查发现,其中一间卧室的室内机铜管发黑、被腐蚀,致使内部制冷剂泄漏。由于空调仍在质保期内,经销商为其更换了一台室内机。为彻底规避故障,李先生还特意改造了空调流水管的排水方式,不料故障依旧再次出现。
  2025年6月,空调再度出现故障,制冷功能失灵。李先生再次联系售后检修,工作人员排查后确认,另一间卧室的室内机铜管同样出现腐蚀痕迹,存在制冷剂泄漏问题,随后再次为其更换了室内机。
  今年4月初,李先生再次开机使用空调取暖,设备故障问题复发,依旧无法制热。“天凉的时候不能制热,天热的时候不能制冷,空调长期无法正常使用,给日常生活带来了极大不便。”李先生无奈表示。
  空调故障为沼气腐蚀,非设备质量问题
  李先生表示:“正常情况下,空调铜管不会在短时间内频繁被腐蚀损坏,现场一定存在持续性的腐蚀物质,只是初期未能排查发现。”本次故障发生后,空调厂家安排专业技术人员对设备进行全方位细致检测。
  5月份,厂家向李先生出具空调外机泄漏问题说明函,初步判定设备故障原因为雨水管道排水口溢出的沼气腐蚀外机,明确故障非产品质量问题。基于此,厂家不再提供免费维修服务,建议尽快整改雨水管道,根除腐蚀源头。
  6月1日,记者在李先生家空调外机现场看到,楼房雨水管道紧邻空调外机设置,管口处于敞开状态,若管道内溢出沼气,气体外溢并腐蚀空调外机的条件完全成立。现场也确实可闻到一股刺鼻异味。随后记者实地核查该雨水管道的走向:管道从李先生空调外机旁的敞口垂直向下延伸,全程保持密封状态,接入一楼后继续密封铺设,向南延伸至一楼住户小院区域。
  “管道应该是从院子地下穿过,最终接入小区地下管网。”李先生指着一楼住户南侧印有“闻鹊佳苑 雨水”字样的雨水井盖介绍,该雨水井盖旁紧邻一处污水井盖,楼栋雨水管道究竟接入雨水管网还是污水管网,目前尚不明确。
  物业:将向上级领导汇报,后续将多方协商处置
  据了解,闻鹊佳苑小区由滨州美世界物业管理有限公司负责物业服务。6月1日当天,记者随同李先生前往小区物业服务中心沟通此事。一名物业工作人员表示,今年4月初空调厂家技术人员现场检测、排查空调腐蚀源头时,物业工作人员已全程到场,因当时对腐蚀成因存疑,曾要求出具专业鉴定结果。
  “目前厂家已出具正式的问题说明函,明确空调外机铜管管路发黑、表层起皮腐蚀,是沼气中硫化氢腐蚀铜材的典型现象,这件事已经拖延了两个月,物业理应主动推进处理。”针对李先生的合理诉求,物业工作人员回应,会第一时间向上级领导汇报情况,后续将联合小区业委会、上级主管部门沟通协商,推进问题解决。
  记者现场提醒,若沼气确实通过雨水管道持续外泄,气体可随窗户缝隙流入室内,会对住户人身安全产生危害,尤其会危害老人、儿童的呼吸系统健康,希望物业及相关部门高度重视,尽快核查属实、落实整改。
  针对该事件的后续整改与处置进展,本报将持续跟踪报道。