晚报记者 郭伟
　　老旧小区改造是补齐城市发展短板、提升城市品质的重要举措。滨城区创新探索社区片区化改造模式，通过打破空间壁垒、重组功能布局，实现零散楼栋统一管理与运营，有效降低改造成本，节约财政资金。
　　政和社区位于滨城区黄河八路与政和街交汇处，政和街南北长650米，两侧密集分布着24个建于上世纪80至90年代的老旧住宅小区。这些小区多为原单位或国企自建，布局相邻却互不连通，功能单一，风貌与景观差异显著。
　　通过系统性改造，社区活动空间显著扩展，道路得以拓宽，绿化水平提升，停车管理规范有序，整体服务功能实现跃升，切实改善了人居环境，回应了居民对高品质生活的期待。
　　整合空间资源，打造五分钟幸福生活圈
　　针对政和社区原有规划滞后、风貌不协调、交通拥堵等问题，滨城区精准施策，全面提升居民生活便利度：一是推动风貌提升与街区复兴。在保留建筑格局基础上，统一粉刷楼栋外立面及楼梯间内墙，累计改造7.4万平方米；为沿街商铺定制一体化门头牌匾。二是推进“破墙统管”与功能优化。拆除相邻小区闲置院墙，腾出空间建设绿地、景观小品、停车位及充电设施；串联社区入口、主次干道、关键节点与商铺、派出所、学校等场所。三是实施交通优化与道路提升。将政和街主路两侧各拓宽2米，实行人车分流，铺设非机动车道2600平方米，新增3处23个充电桩。
　　升级基础设施，满足居民多元化需求
　　针对小区内部基础设施老化、管线杂乱、安全隐患突出等问题，改造工程聚焦“补短板、强功能”，推进系统性升级。一是补齐公共服务短板。利用闲置房屋改造公厕2处、社区及物业服务用房340平方米，有效补充公共服务空间。二是改善管线运行与社区安全。全面改造强弱电线路，将2000米高压架空线缆入地，新增4台高压变电站，预埋弱电管线4100米；加建19处非机动车充电车棚，更新增设照明设施。三是推行智能化与适老化改造。设立物业中心，升级智能门禁与车辆管理系统，增设31处高清监控；分散设置健身器材，添置凉亭、棋牌桌、休闲长椅等设施。
　　修复生态景观，优化居民生活环境
　　改造工程始终贯彻“生态优先”理念，将“海绵城市”要求深度融入社区更新，实现环境美与功能实的统一。一是增绿添景扩空间。整理、修复并新增绿地15处共8000平方米，栽种苗木800余棵；利用边角地、废弃地“见缝插绿”，将废弃仓库后院改造为配有灌木与塑胶步道的休闲空间。二是强化生态修复提效能。改进社区排水系统，采用透水材料铺装，缓解积水问题；停车位使用透水植草砖并内置生物滞留带，同步净化雨水、吸收尾气；重点修复废弃池塘，加装护栏，增建200平方米景亭与廊架，使其兼具景观观赏、汛期排涝和生态保湿等多重功能。