晚报记者 张迎宾 周宗波
　　近日，白鹭湖花园小区多名业主反映，供暖季临近，眼看着周边小区陆续开始收取供暖费，他们小区却一直不见动静。后经向物业咨询得知，小区入住率低，未达供暖条件，社区、物业正在与开发商和供热企业沟通协调。小区今冬能否集中供暖，尚无定论。
　　业主：对入住率不达标说法不认可
　　10日下午，记者在白鹭湖花园小区了解到：该小区大概在19年开工建设，购房合同约定2022年12月31日交房，因为疫情等原因2023年6月基本完工。由于延期交房，有些业主没等房子正式交付，当年就已经入住进去，因为入住率低，去年冬天没有供暖。
　　“去年就是靠空调和电热毯取暖，老人和孩子太受罪了。”郭女士说，“今年已经正式交房，小区总共451户，入住100多户，微信群内接龙用暖的业主达到128户，再以入住率低为由不供暖说不过去。”
　　“用热率达不到48%不送暖的说法是不对的。”业主李先生告诉记者，根据《滨州市供热条例》第二十六条，城市供热管网覆盖范围内具备供热条件的新建住宅小区，热用户达到百分之四十八以上的，供热企业应当供热；热用户未达到百分之四十八的，由房地产开发建设单位与供热企业协商供热。
　　随后李先生向记者提供了一份滨州市住房和城乡建设局文件《关于新建住宅小区热用户未达百分之四十八时接入城市集中供暖的指导意见（试行）》（2022年10月8日）。文件有明确：“三、新建住宅小区用热率小于百分之三十，但大于百分之二十且确需供热的，由开发建设单位向供热企业支付供热运行补贴后，予以供热……”
　　李先生表示，小区热用户已达28%，根据以上文件，应由开发商支付供热运行补贴，实现小区供暖。
　  白鹭湖花园小区正常入网流程尚未走完
　　为确定这一文件的准确性，记者随后联系了滨州市住房和城乡建设局供热科。
　　据供热科相关负责人介绍，白鹭湖花园小区的问题不在入住率上。根据从供热企业了解的情况，是开发建设单位明确表示不用暖，还没向供热企业提出用暖申请，也没有缴纳相应的供热基础设施配套费。对于白鹭湖花园小区来说，想接入城市集中供暖，开发建设单位应抓紧向热力公司提出用暖申请，并缴纳相关费用。
　　这一信息在记者联系滨州热力时得到印证，目前白鹭湖花园正常的入网流程还没有走完，没有缴纳供热基础设施配套费，还谈不到入住率的问题。
　　开发商：房子销售不理想无力支付相关费用
　　恒信置业相关负责人表示：“我们恒信置业因为牵扯到疫情和后期房地产行业销售不理想状况，现在很困难，房子卖不掉，无力支付相关费用。”